山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 關(guān)于印發(fā)施工過程結(jié)算合同示范條款的通知

魯建標(biāo)字〔2021〕45號

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于印發(fā)工程造價改革工作方案的通知》（建辦標(biāo)〔2020〕38號）和山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省發(fā)展和改革委員會、山東省財政廳《關(guān)于在房屋建筑和市政工程中推行施工過程結(jié)算的指導(dǎo)意見（試行）》（魯建標(biāo)字〔2020〕19號），我廳組織制定了《施工過程結(jié)算合同示范條款》（以下簡稱《示范條款》），現(xiàn)予以印發(fā)。

本《示范條款》與《山東省建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（SDF-2019-0002）、《山東省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包合同（示范文本）》（SDF-2021-0001）配套使用，在專用合同條款的“竣工結(jié)算”章節(jié)中進(jìn)行約定。

請各市加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，指導(dǎo)市場主體參照《示范條款》規(guī)范施工合同的簽訂，進(jìn)一步推進(jìn)施工過程結(jié)算的開展。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年12月30日

施工過程結(jié)算合同示范條款

A 本工程實(shí)行施工過程結(jié)算。

A.1 本工程按照（施工完成的工程形象進(jìn)度/施工時間周期）劃分過程結(jié)算周期節(jié)點(diǎn)，劃分方式如下：

                                                                                。

（備注：按照施工形象進(jìn)度劃分時，房屋建筑工程一般可按照基坑土石方工程、樁基工程（含基坑圍護(hù)工程）、±0.00以下結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（多層建筑主體結(jié)構(gòu)工程完成、高層建筑主體結(jié)構(gòu)工程每10層）、裝飾及安裝工程等劃分節(jié)點(diǎn)；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程可采取分段、分單項、分部位、分專業(yè)的形式劃分節(jié)點(diǎn)。按照施工時間周期劃分時，可結(jié)合工期以月、季、半年、年來劃分。）

A.2 施工過程結(jié)算周期的結(jié)算范圍包括本周期驗收合格的工程量。除按照合同約定的工程量計算規(guī)則、設(shè)計圖紙進(jìn)行計量的部分外，合同內(nèi)規(guī)定的價款調(diào)整事項，如經(jīng)確認(rèn)的工程變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠、法律法規(guī)變化、政策性調(diào)整、物價變化、暫估價調(diào)整等，在發(fā)生時應(yīng)一并計入本周期施工過程結(jié)算。

A.3 工程造價中總價措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等通過費(fèi)率計取的費(fèi)用，按照如下方式結(jié)算：

                                                                                。

（備注：上述費(fèi)用可按照每個結(jié)算周期完成的工程量作為基數(shù)分期計算，也可約定在最后一個結(jié)算周期一次性結(jié)算。）

A.4 過程結(jié)算文件應(yīng)按竣工結(jié)算文件要求進(jìn)行編制。結(jié)算資料包括且不限于施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件、施工圖紙、施工方案以及經(jīng)確認(rèn)的工程變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠等相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。

A.5 每個施工過程結(jié)算周期的工程內(nèi)容完工并質(zhì)量驗收合格后，發(fā)承包雙方按照以下第     種方式約定報送和審核施工過程結(jié)算文件的時限：

第1種方式：統(tǒng)一規(guī)定

承包人在 （21） 日（備注：不得超過28日）內(nèi)向發(fā)包人（或受其委托的服務(wù)單位）報送完整的施工過程結(jié)算文件及相應(yīng)結(jié)算資料；發(fā)包人應(yīng)在 （42） 日（備注：不得超過60日）內(nèi)完成施工過程結(jié)算文件的審核、確認(rèn)。

第2種方式：各節(jié)點(diǎn)分別規(guī)定

因承包人原因未在約定期限內(nèi)報送施工過程結(jié)算文件的，發(fā)包人可以依據(jù)已有資料自行開展施工過程結(jié)算活動，確定當(dāng)期工程量和價款。因發(fā)包人原因逾期未完成審核的，視同發(fā)包人認(rèn)可承包人報送的施工過程結(jié)算文件。

A.6 發(fā)包人確認(rèn)過程結(jié)算文件后，按照以下第    種方式約定過程結(jié)算價款的支付時限和比例：

第1種方式：統(tǒng)一規(guī)定

發(fā)包人應(yīng)在 （14） 天內(nèi)向承包人支付當(dāng)期過程結(jié)算價款。支付比例為 （90%） 。（備注：按當(dāng)期施工過程結(jié)算價款的80%-97%）

第2種方式：各節(jié)點(diǎn)分別規(guī)定

發(fā)包人支付過程結(jié)算價款時，工程預(yù)付款按照約定的預(yù)付比例扣除，之前預(yù)付的人工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等也應(yīng)根據(jù)預(yù)付方式進(jìn)行扣除。

發(fā)包人逾期支付過程結(jié)算價款的，按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款利率支付違約金，時間為自約定應(yīng)付之日起至支付之日止計算。

A.7 施工過程結(jié)算中產(chǎn)生計量、計價爭議時，按照合同約定的解決方式處理。在本周期約定的審核確認(rèn)時限前7日無法達(dá)成一致意見的，爭議部分順延到下一個結(jié)算周期，無爭議部分應(yīng)在約定時限內(nèi)辦理施工過程結(jié)算。爭議處理完畢后，爭議涉及價款在下一個結(jié)算周期中解決。

A.8 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的施工過程結(jié)算文件是工程竣工結(jié)算文件的組成部分。工程完工后，承包人在發(fā)承包雙方確認(rèn)的施工過程結(jié)算文件基礎(chǔ)上匯總編制竣工結(jié)算文件并報送發(fā)包人，發(fā)包人對已確認(rèn)部分不再重復(fù)審核。